Отличный участок 12 соток правильной формы, в обжитой деревне. Коммуникации по границе участка. В шаговой доступности грибные леса, два пруда, магазин, остановка общественного транспорта. Троице-Лобаново историческое место, бывшая вотчина князей Лобановых-Ростовских. В деревне есть действующая кирпичная с белокаменными порталами Троицкая церковь с приделами Успения Пресвятой Богородицы и Николая Чудотворца построеная в 1578 г.