| Основные задачи, возлагаемые на ипотечного брокера, как специалиста |
|
|
| Ипотека | |
| 30.07.2009 г. | |
|
Профессия ипотечного брокера - увлекательное, интересное занятие,
приносящее немалый доход. Однако далеко не каждый клиент понимают
специфику его деятельности, старается обвинить его в невыполнении
(некачественном исполнении) тех задач, которые возлагаются на него, как
специалиста.
Под ипотечным брокером чаще всего понимают профессионала, опытного человека, который оказывает консультационную помощь в части подбора клиенту оптимальной программы по ипотечному кредитованию. В настоящее время существует ряд заблуждений о деятельности ипотечного брокера. Разберемся с каждым из них. 1. Ипотечный брокер кооперируется только с одним кредитным учреждением, ставки которого сильно увеличены по сравнению с другими банками. На практике же, специалист работает с большим числом банков, которые имеют различные ипотечные программы, что, в свою очередь, позволяет выбрать каждому клиенту наилучший вариант, учесть все нюансы. 2. Брокер изучает ипотечные программы, как правило, посредством Интернет (каждый пользователь может это сделать и самостоятельно, не обращаясь в специализированное агентство). Кредитные учреждения, работающие в данной сфере (предоставляющие услуги по ипотеке), предоставляют брокерам самую полную информацию обо всех нюансах кредитования, требованиях к клиентам. Данная информация полнее той, которую банк выкладывает на специализированном сайте. Брокеры снижают числу заявок от клиентов, обращающихся с соответствующим заявлением в бланки, экономя, таким образом, время и издержки банка Ипотечный брокер экономит время того человека, с которым он работает напрямую (он находит подходящее кредитное учреждение, опирается на свои знания, опыт своих коллег). 3. Бытует мнение о том, что к ипотечному брокеру стоит обращаться лишь в том случае, если получить ипотечный кредит не представляется возможным. Это мнение ошибочно, т.к. взаимодействовать с брокером стоит начинать как можно раньше. Главная задача брокера, как специалиста - экономия времени и сил своего заказчика, поскольку клиенту достаточно провести одну встречу с брокером для того, чтобы получить общее представление о важных условиях кредитования, пакете документов, необходимых для оформления кредита. Вся остальная работа ложится на плечи ипотечного брокера. Своевременное обращение к специалисту позволит клиенту сэкономить свое время и нервы. 4. Считается, что специалист может помочь клиенту получить значительную сумму кредита. В реале, брокер не может добиться получения клиентом большой суммы, а только лишь подобрать соответствующее кредитное учреждение, которое дает возможность получения максимального кредита. Услуги, представляемые ипотечными брокерами, - достаточно обширные. В частности, к ним относятся: - помощь в подготовке всех необходимых документов, необходимых для оформления кредита; - расчет расходов на получение кредита; - качественная оценка недвижимости; - проведение переговоров с продавцом и покупателем жилья; - страхование недвижимости; - оказание содействия в регистрации купли-продажи недвижимости на законных основаниях. Дата публикации 31.07.2009 г. ............................................................................................... |
|
| Последнее обновление ( 24.05.2012 г. ) | |
